{"id":58537,"date":"2026-02-16T11:24:46","date_gmt":"2026-02-16T11:24:46","guid":{"rendered":"https:\/\/ahoracde.com\/?p=58537"},"modified":"2026-02-16T11:24:46","modified_gmt":"2026-02-16T11:24:46","slug":"terreno-municipal-vendido-por-intendentes-y-concejales-rastreros-tiene-un-valor-superior-a-los-us-7-millones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ahoracde.com.py\/?p=58537","title":{"rendered":"Terreno municipal \u201cVENDIDO\u201d por INTENDENTES y concejales RASTREROS tiene un valor SUPERIOR a los US$ 7 millones"},"content":{"rendered":"<h3><strong>El terreno municipal de 18.126 m\u00b2, que es parte del predio conocido como de 9 hect\u00e1reas, expropiado para fines sociales, tiene un valor comercial superior a los 7 millones de d\u00f3lares. El mismo fue vendido disfrazado de concesi\u00f3n. Legalmente, el inmueble no puede ser ni vendido ni concesionado. La adjudicaci\u00f3n se hizo a la empresa Big C S.A., que va a construir supuestamente un estacionamiento. Toda la documentaci\u00f3n en relaci\u00f3n al proceso fue escondida de la poblaci\u00f3n, lo que aumenta el tufo de negociado. El silencio de los concejales colorados hace suponer que est\u00e1n metidos en el fango.<\/strong><\/h3>\n<p>Casi toda la negociaci\u00f3n se hizo durante la gesti\u00f3n de Miguel Prieto Vallejos, ex intendente destituido por corrupto. El proceso no se complet\u00f3 por la intervenci\u00f3n. Los documentos de la adjudicaci\u00f3n los hicieron firmar a la intendente interina t\u00edtere, Mar\u00eda Portillo (PLRA). El actual intendente, Dani Pereira Mujica, lo est\u00e1 ejecutando.<\/p>\n<p>Est\u00e1n metidos varios funcionarios municipales, algunos ni siquiera ya est\u00e1n en la comuna y los 12 concejales. El \u00fanico que amag\u00f3 un pedido de informe suave fue el concejal colorado Ernesto Guerin, quien busca enfriar el caso antes que exigir que se muestre a la ciudadan\u00eda todos los documentos.<\/p>\n<p>Supuestamente, el terreno municipal de 18 mil metros cuadrados, que tiene un valor comercial superior a los 7 millones de d\u00f3lares, fue concesionado, o mejor vendido, a la empresa Big C S.A. La supuesta concesi\u00f3n es por 30 a\u00f1os, renovable por otros 30 a\u00f1os.<\/p>\n<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-58537 gallery-columns-1 gallery-size-full'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/ahoracde.com.py\/?attachment_id=58211'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1056\" height=\"600\" src=\"https:\/\/ahoracde.com.py\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Venta-17.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/ahoracde.com.py\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Venta-17.jpg 1056w, https:\/\/ahoracde.com.py\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Venta-17-300x170.jpg 300w, https:\/\/ahoracde.com.py\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Venta-17-1024x582.jpg 1024w, https:\/\/ahoracde.com.py\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Venta-17-768x436.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1056px) 100vw, 1056px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/ahoracde.com.py\/?attachment_id=58210'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1274\" height=\"753\" src=\"https:\/\/ahoracde.com.py\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Venta-15.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-58210\" srcset=\"https:\/\/ahoracde.com.py\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Venta-15.jpg 1274w, https:\/\/ahoracde.com.py\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Venta-15-300x177.jpg 300w, https:\/\/ahoracde.com.py\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Venta-15-1024x605.jpg 1024w, https:\/\/ahoracde.com.py\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Venta-15-768x454.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1274px) 100vw, 1274px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-58210'>\n\t\t\t\tScreenshot\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure>\n\t\t<\/div>\n\n<p>El exconcejal municipal, el abogado Nicol\u00e1s Russo Galeano, dijo que el terreno o una fracci\u00f3n de 9 hect\u00e1reas no puede ser ni vendido ni concesionado. \u201cExisten dict\u00e1menes de la propia Asesor\u00eda Jur\u00eddica de la municipalidad, que fue sistem\u00e1ticamente ignorada, para estos hechos de corrupci\u00f3n\u201d, dijo el profesional del foro.<\/p>\n<p>Hemos solicitado a operadores inmobiliarios que nos digan el valor del terreno en cuesti\u00f3n, teniendo en cuenta la superficie y su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica. El costo m\u00ednimo es de 7 millones de d\u00f3lares, para venta r\u00e1pida. Pero si es para venta sin apuros y en subasta o licitaci\u00f3n, supera los 10 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n<p>La empresa Big C S.A. supuestamente va a pagar un canon mensual de 200 millones de guaran\u00edes a la comuna, una vez que comience a explotar el supuesto estacionamiento.<\/p>\n<p>El intendente Pereira Mujica y los concejales escondieron todos los documentos relacionados al proceso, que nadie se enter\u00f3 hasta que el actual jefe comunal envi\u00f3 a trabajadores municipales a hacer el trabajo sucio de expulsar a quienes estaban all\u00ed, amparados en una concesi\u00f3n anterior.<\/p>\n<p>Esta es la tercera concesi\u00f3n que se hace de esta parte del predio que tiene 7 hect\u00e1reas y que fue parte de las 9 hect\u00e1reas.<\/p>\n<h2><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>PARA ENTENDER EL CASO<\/strong><\/span><\/h2>\n<p>Concesi\u00f3n de la Finca 2925: inversi\u00f3n cumplida y sucesivos recortes que afectan la seguridad jur\u00eddica<\/p>\n<p>La situaci\u00f3n de la Finca N\u00ba 2925 de Ciudad del Este expone una serie de decisiones administrativas que generan preocupaci\u00f3n en torno al respeto de los contratos de concesi\u00f3n, la seguridad jur\u00eddica y el trato equitativo a las inversiones privadas que contribuyen al desarrollo de la ciudad.<\/p>\n<p>En el a\u00f1o 2008, la Municipalidad de Ciudad del Este concedi\u00f3 la totalidad de la Finca N.\u00ba 2925, con una superficie de 61.862 m\u00b2, a la empresa Estacionamientos del Este S.A., conforme al contrato de concesi\u00f3n suscripto y homologado por Resoluci\u00f3n N.\u00ba 965 IM, de fecha 18 de noviembre de 2008.<\/p>\n<p>La concesi\u00f3n fue otorgada bajo condiciones claras y exigentes: el concesionario deb\u00eda realizar una inversi\u00f3n anticipada significativa y ejecutar obras de infraestructura que incluyeron:<\/p>\n<p>Un tinglado con divisi\u00f3n de casillas para aproximadamente 400 mesiteros.<\/p>\n<p>Un edificio de cinco pisos, con ba\u00f1os, \u00e1rea administrativa y dep\u00f3sitos.<\/p>\n<p>Un \u00e1rea destinada a estacionamientos.<\/p>\n<p>Estas obligaciones fueron cumplidas en su totalidad, representando en ese momento una inversi\u00f3n aproximada de 5 millones de d\u00f3lares, adem\u00e1s del pago permanente de un canon del 5 % por cada veh\u00edculo estacionado, conforme a lo establecido en el contrato.<\/p>\n<p>Sin embargo, pese al cumplimiento \u00edntegro de las obligaciones contractuales por parte del concesionario, la Municipalidad no respet\u00f3 la entrega ni la permanencia sobre la totalidad del inmueble concedido.<\/p>\n<p><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>PRIMER RECORTE \u2013 A\u00d1O 2011<\/strong><\/span><\/p>\n<p>En el a\u00f1o 2011, mediante Resoluci\u00f3n N.\u00ba 098\/2011 J.M., la Municipalidad adjudic\u00f3 a la empresa K y K Shopping S.A. una fracci\u00f3n de 20.767 m\u00b2 de la misma Finca N.\u00ba 2925, generando el primer despojo territorial al concesionario original.<\/p>\n<p>Esta nueva concesi\u00f3n se otorg\u00f3 sin exigir la realizaci\u00f3n de obras p\u00fablicas, estableciendo \u00fanicamente el pago de un canon mensual de G. 150.000.000, situaci\u00f3n que contrasta de forma evidente con las exigencias impuestas a Estacionamientos del Este S.A.<\/p>\n<p><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>SEGUNDO RECORTE \u2013 A\u00d1O 2025<\/strong><\/span><\/p>\n<p>En octubre de 2025, se produce un segundo despojo, esta vez mediante la adjudicaci\u00f3n del Lote C de la Finca n.\u00ba 2925, con una superficie de 18.126 m\u00b2, a la empresa BIG C S.A., conforme a la Resoluci\u00f3n n.\u00ba 539 IM.<\/p>\n<p>Al igual que en el caso anterior, esta concesi\u00f3n fue otorgada sin obligaci\u00f3n de ejecutar obras p\u00fablicas, fijando un canon mensual de Gs. 200.000.000, nuevamente sobre la misma finca originalmente concedida en su totalidad en 2008.<\/p>\n<p><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>TRES CONCESIONES DE<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #ff9900;\"><strong>LAS 7 HECT\u00c1REAS<\/strong><\/span><\/p>\n<p>Un mismo inmueble, tres concesiones. El caso de la finca n.\u00ba 2925 no solo afecta a una empresa en particular, sino que sienta un precedente relevante para cualquier inversi\u00f3n privada que conf\u00ede en la estabilidad de los acuerdos celebrados con el municipio.<\/p>\n<p>La intervenci\u00f3n municipal en esta ocasi\u00f3n peligra sobremanera la inversi\u00f3n privada; es m\u00e1s, directamente atenta contra la seguridad jur\u00eddica de una empresa que est\u00e1 apostando de forma diaria y sostenida en el crecimiento de la ciudad y del pa\u00eds. La capital departamental acaba de cumplir 69 a\u00f1os; hemos visto crecer la otrora \u201cCiudad Jard\u00edn\u201d, y de hecho seguiremos acompa\u00f1ando el vertiginoso desarrollo, y tambi\u00e9n exigimos el apoyo de vuestras autoridades.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El terreno municipal de 18.126 m\u00b2, que es parte del predio conocido como de 9 hect\u00e1reas, expropiado para fines sociales, tiene un valor comercial superior a los 7 millones de d\u00f3lares. El mismo fue vendido disfrazado de concesi\u00f3n. Legalmente, el inmueble no puede ser ni vendido ni concesionado. 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